Verkocht
Deze woning delen?

Van Dijkstraat 11, Alphen aan den Rijn

Woonoppervlakte
128 m²
Slaapkamers
4
Energielabel
C
Bouwjaar
1930
Vraagprijs
€ 595.000,- k.k.

Twee onder een kapwoning

Van Dijkstraat 11, Alphen aan den Rijn

OPEN HUIS: DONDERDAG 30 JANUARI VAN 13:00 UUR - 17:00 UUR EN DINSDAG 4 FEBRUARI VAN 13:00 UUR - 17:00 UUR. GRAAG AANMELDEN VIA FUNDA OF PER E-MAIL.

Fraaie vooroorlogse twee-onder-één kapwoning met tuin op het westen. Deze karakteristieke woning is gemoderniseerd met behoud van fraaie authentieke details. Instapklaar en keurig onderhouden!

De Van Dijkstraat is gelegen tussen het Hazeveld en de Zaalbergstraat en kenmerkt zich door de karakteristieke bebouwing.

De ligging is ideaal, rustig maar wel op loopafstand van het centrum met winkels, theater en diverse restaurants. Daarnaast is speeltuin Vreugdeoord op een paar honderd meter afstand gelegen evenals het NS-station!

De woning is instapklaar, sfeervol afgewerkt en heeft een zonnige, ruime tuin op het westen.

Kenmerken
- Sfeervolle kamer-en-suite woonkamer met erker en hout kachel
- Kamer en suite deuren met glas in lood
- Paneel binnendeuren
- Massief houten eikenvloerdelen met hoge plinten in de woonkamer
- Granito vloerafwerking in de hal/gang en keuken
- Openslaande deuren naar de brede achtertuin
- Zonnige, onderhoudsvriendelijke, tuin met veel privacy op het westen
- Sfeervolle woonkeuken met kookeiland en vaste kastenwand met diverse apparatuur
- Vier slaapkamers
- Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en zwevend toilet.

Indeling
Begane grond
Hal met garderoberuimte en volledig vernieuwde meterkast. De hal is met een glasdeur af te sluiten van de gang. De gang biedt toegang tot de gemoderniseerde toiletruimte met zwevend toilet, fonteintje en de praktische kelder. De vloer van de hal en de gang is afgewerkt met fraaie granito.

De woonkamer is sfeervol uitgevoerd met een houtkachel. De vloer is afgewerkt met fraaie eikenhouten vloerdelen met hoge plinten en gestuukte wanden en plafonds. Het zitgedeelte is aan de straatzijde gesitueerd. Aan de achterzijde bereikt u via de openslaande deuren de achtertuin.

De achtertuin is gelegen op het westen en biedt veel privacy. Je wandelt vanuit de achtertuin via de poortdeur zo de straat op. De tuin is lekker onderhoudsvrij aangelegd met klinkers, grint en groenperkjes. Hier kunt u op ieder moment van de dag van het buitenleven genieten. In de onderhoudsvriendelijke tuin treft u een houten berging en voldoende ruimte voor zit- en speel mogelijkheden.

De opmaat gemaakte keuken (2018) is gelegen aan de tuinzijde en is voorzien van een heteluchtoven, inductie kookplaat (NEFF), vaatwasmachine, zwarte spoelbak, koelkast met vriesvak en niet te vergeten een Quooker. De keuken is werkelijk een plaatje! Ook vanuit de keuken bereikt u de achtertuin.

Eerste verdieping
Via de strak geschilderde houten trap bereikt u de eerste verdieping.

De ruime, complete badkamer is aan de achterzijde gesitueerd en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, hangend toilet en handdoekradiator.

Verder treft u hier aan de voorzijde twee slaapkamers aan, waarvan de kleinste kamer prima is te gebruiken als baby-/werkkamer. De overige twee slaapkamers op deze verdieping zijn uiterst royaal en beiden goed te gebruiken als ouderslaapkamer. De ruime slaapkamer aan de achterzijde grenst aan het balkon en is voorzien van een grote vaste kastenwand. Vanuit de grote slaapkamer aan de voorzijde heeft u uitzicht op het Hazeveld.

Tweede verdieping
Via de houten trap bereikt u de tweede verdieping. Overloop met kunststof dakraam, veel bergruimte achter de knieschotten en aansluiting voor wasmachine/droger. In een van de vaste kasten op de voorzolder is de opstelplaats voor de HR CV-unit uit 2019 keurig weggewerkt.

Tevens bevindt zich hier de vierde slaapkamer uitgevoerd met twee (nieuwe kunststof) dakramen.

Bijzonderheden
- Parkeervergunning cq. betaald parkeren slechts € 40,= per jaar
- Het pannen dak is volledig vernieuwd en hoogwaardig geïsoleerd evenals de spouwmuur.
Lees volledige beschrijving Neem contact op
Onze score op basis van 185 beoordelingen
9 / 10
185 beoordelingen

Media & documenten

Indicatie hypotheeklasten

Hypotheek: €

Het hypotheekbedrag

Rente:

Rentepercentage

Bruto maandlasten:
Netto maandlasten:
Hoe is deze berekening tot stand gekomen?

Het weergegeven rentepercercentage is de laagste rente voor een rentevaste periode van 10 jaar. Deze rente (3,09%) is op 17-09-2025 opgehaald. Deze berekening is tot stand gekomen door uit te gaan van een annuïteitenhypotheek die volledig afgelost gaat worden, de maandlasten blijven gedurende de totale looptijd gelijk. Let op! De werkelijke rente en maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van de hypotheekverstrekker en de persoonlijke situatie. Voor een nauwkeurigere berekening adviseren wij om een financieel adviseur in te schakelen. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; deze berekening dient enkel als indicatie.

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Beschikbaar
€ 395.000,- k.k.
Tussenwoning

Karel Doormanstraat 25

2405 VL Alphen aan den Rijn
3
81 m²
C
Beschikbaar
€ 350.000,- k.k.
Galerijflat

Cantharel 60

2403 RA Alphen aan den Rijn
2
83 m²
A++
Beschikbaar
€ 525.000,- k.k.
Tussenwoning

Verisstraat 10

2132 PD Hoofddorp
3
125 m²
B
Beschikbaar
€ 295.000,- k.k.
Portiekflat

Brugstraat 12E

2411 BN Bodegraven
1
60 m²
A
Beschikbaar
€ 469.500,- k.k.
Tussenwoning

Barnsteenstraat 10

2403 BZ Alphen aan den Rijn
4
135 m²
C
Onder bod
€ 350.000,- k.k.
Galerijflat

Europalaan 66

2408 BH Alphen aan den Rijn
2
82 m²
A
Onder bod
€ 275.000,- k.k.
Benedenwoning

Van Eijckstraat 16

2406 TZ Alphen aan den Rijn
2
64 m²
D
Onder bod
€ 825.000,- k.k.
Twee onder een kapwoning

Hooftstraat 161

2406 GH Alphen aan den Rijn
4
190 m²
1876
Verkocht onder voorbehoud
€ 270.000,- k.k.
Galerijflat

Eikenhorst 321

2402 RW Alphen aan den Rijn
1
53 m²
1983
Verkocht onder voorbehoud
€ 315.000,- k.k.
Maisonnette

Aïdaplein 77

2402 SZ Alphen aan den Rijn
3
90 m²
D
Verkocht
€ 150.000,- k.k.
Benedenwoning

's-Molenaarsweg 27

2401 LL Alphen aan den Rijn
1
38 m²
F
Verkocht
€ 275.000,- k.k.
Portiekflat

Aquamarijn 51

2403 DR Alphen aan den Rijn
2
76 m²
A

Reageer op deze woning via

via dit onderstaande formulier

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
B & L Vastgoed
Prins Hendrikstraat 91
2405 AH Alphen aan den Rijn



B & L Vastgoed
B & L Vastgoed